ЖК «Невская Звезда»: отзывы Тайных жильцов

Команда LIVING.RU провела опрос среди жителей ЖК «Невская Звезда» от застройщика «ИПС». В опросе участвовало шесть респондентов. Каждый поделился мнением относительно проживания в комплексе, указал на минусы и плюсы жилого комплекса. 21 вопрос, охватывающий всё, – от общественного транспорта до коммунальных платежей. Узнайте, что приходится по душе жителям ЖК «Невская Звезда», а на что они советуют обратить внимание.

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан ваш корпус?

Дмитрий: нет. Павел: дом ещё не сдан. Девятый месяц просрочки. Заселяться разрешают, чтоб снизить градус недовольства. Евгений: нет. Антон: нет. Задержка уже несколько месяцев. Екатерина: не сдан ещё. Алексей: дом не сдан, до сих пор, срок сдачи был 31.12.2015г.

2. Какие недочеты и недоделки были отмечены Вами при приемке квартиры? Как быстро застройщик их исправил?

Дмитрий: собирались делать ремонт, поэтому не так пристально проверяли. Павел: качество отделки посредственное. Бегать за ними нужно, чтоб переделывали. Мои замечания устранены не были, но нас время поджимало, и мы приняли. Евгений: не всем довольны, но проблемы решили быстро. Антон: вопросов не было. Екатерина: всем довольны. Алексей: вопросы по приемке решались у меня быстро.

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре - выполнена ли отделка, установлена ли сантехника, соответствует ли высота потолков заявленной?

Дмитрий: соответствует. Павел: квартира, в основном, соответствует описанию. Полы и потолки в норме, обои - ужас, сантехника на месте. Евгений: все соответствует. Антон: соответствует. Екатерина: да. Алексей: квартира соответствует, тому, что указано в договоре.

4. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Как быстро они решались?

Дмитрий: не возникали. Павел: гарантийных не было. Евгений: нет. Антон: не возникало. Екатерина: не возникало. Алексей: гарантийных случаев не возникало.

5. Довольно ли вы качеством отделки парадных, лестниц?

Дмитрий: качество достойное. Павел: качество лестниц и парадных нормальное. Евгений: все нормально. Антон: дом не сдан, пока сложно сказать. Екатерина: все в хорошем состоянии. Алексей: лестницы до сих пор грязные, лифт часто отключают.

Инфраструктура для детей

6. Далеко ли находятся детские медицинские учреждения как государственные, так и коммерческие? Приходилось ли Вам их посещать?

Дмитрий: поликлиники есть, в пешей доступности. Павел: детские и взрослые поликлиники в 15 минутах ходьбы. Евгений: все рядом. Антон: все рядом. Екатерина: недалеко. Алексей: про детские мед учреждения сказать ничего не могу.

7. Есть ли детские сады и школы? Как далеко? Насколько большая очередь в детсады?

Дмитрий: есть, все рядом, при желании можно попасть. Павел: в 15 минутах - садик и школа. Детям в округе есть, где погулять. Евгений: есть в соседнем дворе. Антон: д остаточно и рядом. Екатерина: все рядом. Алексей: садики есть, школа тоже. С учетом того, что строится 2-3 очереди, и строятся соседние дома, мест не будет через два года.

8. Есть ли детские площадки, довольны ли вы их качеством?

Дмитрий: да. Павел: детскую площадку во дворе поставили на полтора ребёнка. Очень маленькая. Евгений: да, размером с песочницу. Антон: можно сказать, что нет. Екатерина: детские площадки есть. Алексей: в о дворе маленькая детская площадка, совершенно не рассчитанная на данный дом.

Инфраструктура для всех

9. Далеко ли находятся детские медицинские учреждения как государственные, так и коммерческие? Приходилось ли Вам их посещать?

Дмитрий: есть, находится рядом, не посещал. Павел: детские и взрослые поликлиники в 15 минутах ходьбы. Евгений: все рядом. Антон: все рядом. Екатерина: поликлиники рядом, не посещала. Алексей: взрослые медучреждения не посещал, но, думаю, они не рассчитаны на жильцов новых домов.

10. Торгово-развлекательный комплекс, кинотеатры, фитнес, бассейны: что есть из перечисленного? Как далеко?

Дмитрий: есть фитнес и бассейны, кинотеатров нет. Павел: фитнесы + бассейны есть поблизости, а торгово-развлекательных комплексов и кинотеатров нет. Евгений: рядом торговые центры и фитнес. Антон: есть, но выбор не очень большой. Екатерина: фитнес-центр рядом. Алексей: -

11. Как далеко находятся минимаркеты, гипермаркеты, аптеки и удобно ли добираться?

Дмитрий: все есть и рядом. Павел: « Лента» под боком. Евгений: все рядом. Антон: магазины и аптеки есть, добираться удобно. Екатерина: в се близко, добираться удобно. Алексей: есть «Лента», все остальное – у станций метро «Ломоносовская», «Рыбацкое». В доме будет продуктовый магазин. Метро рядом, там есть аптеки и магазины.

12. Какие есть парковки (крытые, открытые, подземные, гостевые)? Хватает ли парковочных мест? Сколько стоит место в паркинге?

Дмитрий: на минус первом и минус втором этажах. Стоимость адекватная. Павел: гостевая стоянка маленькая, но два этажа подземного паркинга. Евгений: парковка есть, но маленькая. Антон: с парковкой все продумано. Екатерина: есть подземный паркинг. Алексей: парковка у дома, совершенно не рассчитана на жильцов, для гостей тем более, паркинг не работает, не готов.

Безопасность и сервис

13. Довольны ли вы управляющей компанией (УК)?

Дмитрий: пока нет. Павел: УК какая-то в теории есть, но пока им рано впрягаться. Евгений: нет. Антон: дом не сдан. Екатерина: нет. Алексей: дом не сдан, УК нет.

14. Устраивает ли Вас размер коммунальных платежей?

Дмитрий: платежей еще не было. Павел: - Евгений: пока их нет, дом не сдан. Антон: дом не сдан. Екатерина: пока не было. Алексей: дом не сдан, пока коммуналку платит застройщик.

15. Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана?

Дмитрий: пока ничего нет. Павел: про домофоны самим думать нужно будет. Евгений: нет. Антон: дом не сдан. Екатерина: ничего нет, дом не сдан. Алексей: камер, домофонов, охраны нет пока.

16. Благоустроена ли территория?

Дмитрий: да. Павел: территория частично облагорожена, а частично стройка во дворе. Евгений: облагорожена. Антон: дом не сдан. Екатерина: благоустроена. Алексей: Территория немного благоустроена.

Район

17. Есть ли поблизости рекреационные зоны, парки? Как далеко? Благоустроены ли они?

Дмитрий: есть, в пешей доступности. Павел: до парка 20 минут. Евгений: да, в пешей доступности. Антон: есть, но не так много, как хотелось бы. Екатерина: парки рядом. Алексей: есть набережная Невы, ближе к станции метро «Ломоносовская» есть парк.

18. Если ли рядом вредное производство, промзоны или свалки?

Дмитрий: не замечено. Павел: п редприятия поблизости есть. Евгений: нет. Антон: раньше были, теперь или закрылись, или съехали за черту города. Екатерина: не знаю. Алексей: есть несколько заводов.

Транспорт

19. Как далеко от комплекса находится метро, остановки общественного транспорта? Ходят ли автобусы/маршрутные такси?

Дмитрий: две минуты до остановок. Павел: до метро пять минут. Евгений: недалеко, все рядом. Антон: в се удобно. Екатерина: и остановки общественного транспорта рядом, и метро. Алексей: остановки рядом с домом: троллейбус, автобус, маршрутки. Метро 10 минут пешком.

20. Если ехать на машине, как долго добираться до КАД, метро, центра города? Поделитесь личным опытом.

Дмитрий: до КАД - 5 минут, до метро - 7 минут, до центра - 20 минут. Павел: съезд с кольцевой рядом. Евгений: 20 минут в час пик до центра. Антон: до КАД на машине минут 5, до метро пешком тоже примерно 5 минут, до центра, если без пробок, то примерно 30 минут. Екатерина: не знаю. Алексей: до КАДа 10 минут на машине, если говорить про центр, то 30 минут - и на Невском.

Оценка

21. Какую бы оценку (от 1 до 10) вы бы поставили комплексу? Почему?

Дмитрий: оценка « 7», адекватное соотношение цены и качества. Павел: с оценкой комплекса пока повременю (это первый дом). Евгений: оценка «6». Антон: пока «6», так как дом не еще не сдали. В дальнейшем, возможно, изменю решение. Екатерина: оценка «7». Алексей: п ока «3». Исправят, облагородят. там будет видно ))