ЖК «Новые Котельники» на 320 000 м² жилья построят на месте свалки

Процесс реализации проекта жилого квартала «Новые Котельники» на 320 000 м² жилья – сдвинулся с места. Градостроительный совет Московской области принял планировку территории, сообщает информцентр правительства МО.

Новостройка в Котельниках появится в 1,5 км от МКАД, на месте бывшей свалки строительного мусора. Площадка занимает 22,8 га между Угрешской улицей, промзоной «Силикат» и Томилинским лесопарком. До конца 2024 здесь построят 14 многоэтажек на 320 000 м² (около 6 000 квартир), пожарное депо, школу, медицинский центр, несколько садиков, автопаркинг (6 000 мест), офисный комплекс (70 000 м²).

В рамках проекта ЖК «Новые Котельники» застройщик обещает заняться обустройством спортивно-рекреационной зоны. На берегу одного из ныне затопленных песчаных карьеров, оборудуют пляж, детские и воркаут-площадки, велосипедные дорожки.

Генподрядчиком выступит строительная компания «Русич». За роль эксклюзивного риелтора возьмётся «НДВ-Недвижимость». Офис продаж на объекте уже готов. Старт строительству рассчитывают дать в IV квартале 2016.

Понравилось расположение новостройки - отличная природная зона, хотя с одной стороны примыкают предприятия. Судя по макету, должны построить отличный жилой комплекс с собственной социальной и коммерческой инфраструктурой. Очень хорошая цена на отделку от застройщика, шоу-рум просто впечатлил. Настораживали темпы стройки, но после поддержки от Сбербанка строительство ускорилось, так что решили все-таки купить квартиру здесь. Надеюсь все сдадут в срок.

Через пару лет наверное сдадут первую очередь. А целиком реализация новостройки в какой срок предполагается? (с детскими садами, школами, магазинами, и всем полностью). Они ещё и прибрежную зону, судя по фото, благоустраивать собираются (тоже интересно, в какой срок). Раньше тут конечно пустырь был.. вообще ничего не было. Хорошо что застраивают красивым жильём, жаль когда земля пропадает без толку.

Детский сад будет с первой очередью, магазины, и все остальные коммерческие приблуды, тоже. Первые этажи битком набиты всякой всячиной будут. Как только дома сдадут первые, так и начнёт всё открываться.

Какой то бред! Главное так описание озаглавили тут, какая то свалка. Тут песчаный карьер был, вон на его месте озеро осталось, то, которое оставили, засыпать не стали. Любят у нас так преподнести всё, чтобы у людей волосы на голове шевелились. Уж если тут намекают на плохую экологию, то остаётся только уехать километров за 60 от Москвы, чего всем сторонникам этого мнения и советую. А мы уж тут как-нибудь подышим, цивилизацией. Через несколько лет цены наверное в два раза тут вырастут, когда дома готовые стоять будут.

Очень понравился подход застройщика к предложенной отделке - никаких сюрпризов, все, вплоть до мелочей можно посмотреть и пощупать. В итоге решилась на покупку студии с отделкой)

Менеджеры 100% отрабатывают свои бонусы) Консультацию провели на высшем уровне, в итоге уболтали) Посмотрим как сделку проведут, надеюсь не подкачают. ЖК понравился, хорошо, что можно рассмотреть все на макете, а не только на нарисованных фотках. У меня с образным мышлением плохо), поэтому квартиру подбирал, оглядываясь на макет. Рядом есть ТЭЦ и нефтезавод не очень далеко, но карьеры и огромный лесопарк перевешивают эти минусы. К тому же, где сейчас промзоны нет?

Прокатились вчера до офиса продаж на стройке, получили консультацию, макет минут 30 разглядывали) красотень конечно получиться должна. Будем рассматривать, как вариант. Нам все подходит, жаль из нестандартных планировок мало квартир в наличии осталось, только на "не наших" этажах.

В выходные ездили в офис продаж на стройке, пока присматриваемся. Очень красивый макет, минут 30 оторваться не могли, рассматривали. Узнали, что есть по субботам экскурсия от застройщика по интересным локациям вокруг новостройки, на следующую обязательно запишемся. В общем все очень понравилось, к тому же есть отделка от застройщика, дождемся шоу-рум и будем сделку оформлять.

Да, мы были на экскурсии, замечательно время проверили! исключительно рекомендую, можно даже с ребенком. Узнали много интересного и полезного о районе и ближайших местах для прогулок и полезного времяпровождения.

Ой, ну прям так написали "на месте свалки", явно чтобы побольше людей обратили на это внимание, и пришли сюда поговорить. Надо отдать должно, меня привлекло, сработал план. Однако, удивительно, я являясь практически местной уже (частный дом у нас тут недалеко, в сторону Лыткарино), ни о какой свалке тут не знаю. Пустырное место это было всегда, иногда гуляли по лесу до карьера с противоположной стороны, кроме бурьяна и каких то обломков что ли старых домов, ничего никогда не видела. Преувеличение наше все, похоже, главное народ чем то заинтересовать)) А что, стройка похоже тут масштабная намечается? Сколько домов то будет?

У меня тётя живёт в ближайшем доме, никакой свалки там не было, ума не приложу, кто здесь бред сочиняет? Валялись несколько плит, кирпичи какие-то, их потом вывезли. Какая свалка? Обычный пустырь, мы там её собаку выгуливали, когда в гости приезжали. И она сразу позвонила, как только стройка даже ещё не началась, вот и стали ждать начала продаж. И квартиру очень удачно купили. Может ещё и студию для дочки "на вырост" купим, потому что по метрам и цене лучше студий пока не нашли.

Ну, планы там Наполеоновские, планируют аж 14 корпусов, несколько детских садиков и 2 школы и еще какие-то объекты инфраструктуры, поликлинику вроде. Но в первую очередь обещают возвести 5 корпусов, надеюсь и один из обещанных садиков детских тоже к первой очереди построят.

На стройке полно рабочих, я с НГ наблюдаю, часто заезжала смотрела, и по студиям тут самый оптимальный вариант цена-метраж. И акция по отделке, цена нереально выгодная, в общем грех такое предложение упускать. Я за 5000 за квадратный метр сейчас даже черновую не найду, а тут полностью готовая квртира, только мебель завезти.

Нормальное место для жилого комплекса, не лучше и не хуже других. Проект хороший, вся инфраструктура будет, место красивое, лес, карьер. Планировки удачные, паркинг огромный. К тому же строят очень быстро и ипотеку дают от сбербанка.

Не соглашусь с Вами в том что не лучше, лучше. Так как есть лесопарк в пешей доступности, и карьер, у которого мы летом будем спасаться от духоты. Квартал будет в красивом месте. Инфраструктура на начальном этапе более чем устраивает, а дальше, думаю будет ещё лучше. Мало где к ЖК прилагаются аж 4 детских сада.

Ну я не то, чтобы прям имела ввиду, что здесь хуже, чем в других местах, но как и везде есть свои плюсы и минусы. Нам тоже все в общем понравилось и главное ипотека от сбера - так что соседями будем)

Даа, с инфраструктурой все обещает быть более чем богато, сады, мед центр, школа. А план благоустройства видели? Я на выставке видела, если заявленное озеленение и что-то наподобие сквера будет выполнено, то ЖК можно будет переименовать из Новые Котельники в ЖК "Оазис")) правда!))) красоту-красоту навести планируют по окончанию строительства, как я поняла, а дворы будут благоустраивать после завершения каждой очереди. Эх, жалко не догадалась сфоткать макет ЖК(

Решила студию здесь покупать, в ближайших новостройках не нашла такого хорошего соотношения цена/качество. То цена завышенная, то панельки или долгострой. Здесь строят вроде быстро, метраж у студий нормальный, место тоже понравилось. Поздравляю себя с покупкой!)

Не вижу ничего страшного, что строиться квартал на строительной свалке, которую расчистили. Обломки плит и кирпича не страшны никак. После Марьино, которое, кстати, тоже на свалке построено, хочется поближе к деревьям и воде быть. Непонятны посты якобы "местных" жителей-альтруистов, переживающих за то, как я потрачу свои деньги. Строится квартал активно, цена за монолит приемлема.

Более того, обломки сложат своего рода каркасом для почвы, отстоявшись в земле несколько лет (как тут и было), они делают грунт стабильным, неподвижным. А как известно мы тут имеем дело с карьером бывшим, а значит с песком. От своего невежества люди не ведают что говорят. Все сделано было по уму, и грамотно как раз, что крупные обломки оставлены в земле для ее стабилизации. Сейчас сверху хороший культурный, земляной слой, который мы видим при рытье котлованов, и это хорошо, так и должно быть. Смешно, что люди свою безграмотность в некоторых вопросах выставляют напоказ, пытаясь что то еще доказать.

Место этого ЖК новые Котельники конечно не фонтан! Новостройки в Котельниках покупают только местные что ли? Привыкшие ) Тут и бывшая свалка, и промзона примыкает, и нефтеперерабатывающий завод в 1,5 км. Помните откуда ветер дует с мск? Капотня в Москве самый дешевый и непривлекательный район а тут ещё и за мкад )) Та же свалка, хоть и строительная, а почва загрязнена.

Почему люди обращают внимание на свалку строительного мусора и забывают упомянуть про прекрасный огромный парк и карьеры, которые практически примыкают к новостройке? Мне здесь понравилось, буду покупать и я не местная)

А мне понравился комплекс и место тоже. Здесь всяко лучше, чем в Капотне и "замкад" по мне - это плюс. Природа такая красивая. Но главное, что монолит и цена адекватная.

Новые Котельники. Улица Угрешская - это город Дзержинский - я сам живу на Угрешской - напротив этой самой стройки.

Жить вы можете где угодно, но адрес новостройки относится к городу Котельники, думаю прописали улицу Угрешская только потому, что пока точного адреса у домов нет, но относиться жк точно будет к Котельникам.