Московское шоссе, д. 13 ⇒ Московский р-н

История объекта: Московское шоссе, дом 13

В состав комбината имени С.М. Кирова («Самсон»), общая площадь которого составляет порядка 48 га, входят здания:- Московское шоссе, дом 15- Московское шоссе, дом 17

«За победу в социалистическом соревновании и в озноменование пятидесятилетия Великой Октябрьской революции коллектив Ленинградского ордена Трудового Красного Знамени мясного комбината имени С.М. Кирова 21 октября 1967 года награжден Памятным знаменем ЦК КПСС Президиума Верховного Совета СССР, Совета Министров СССР и ВЦСПС.Памятное знамя оставлено в коллективе на вечное хранение, как символ трудовой доблести.»

№ п.п. 35 Название объекта: Цех производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей (корп. А) Район: Московский Адрес строительства: Московское шоссе, д. 13, корп. 8, лит. К (Московское шоссе, д. 13а, (уч. 6) Площадь (кв.м): 619,7 Строительный объем (куб.м): 4 031,0

Справка Комитета по строительству Санкт-Петербурга о законченных строительством и реконструкцией объектах общегражданского назначения за август 2012 года

Разрешение на ввод в эксплуатациюНазвание объекта: Реконструкция производственного комплекса по приготовлению алкогольной продукции - I этап: складской корпусАдрес строительства: Московское шоссе, д. 13, корп. 6, лит. АСтроительный адрес: Московское шоссе, д. 13, лит. БАМощность (кв.м): 2 943,3Строительный объем (куб. м): 16 284,0Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 2811 в - 2013Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 06.08.2013

Справка Комитета по строительству о законченных строительством и реконструкцией объектах общегражданского назначения за август 2013 года

Разрешение на ввод в эксплуатациюНазвание объекта: Реконструкция производственного комплекса по приготовлению алкогольной продукции - I этап: производственно-складской корпусАдрес строительства: Московское шоссе, д. 13, корп. 6, лит. БСтроительный адрес: Московское шоссе, д. 13, лит. БАМощность (кв.м): 7 697,8Строительный объем (куб. м): 43 978,0Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 2811.1 в - 2013Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 06.08.2013

- Справка Комитета по строительству о законченных строительством и реконструкцией объектах общегражданского назначения за март 2014 года

Напомним, что комплексный план развития предполагает создание на территории «Самсона» многофункционального квартала с жилыми комплексами, МФК, собственной ТЭЦ, инфраструктурой и торговыми помещениями.

Российский аукционный дом закрыл очередную земельную сделку по участку, расположенному на территории бывшего мясоперерабатывающего комбината «Самсон» (Московское шоссе, д. 13, юго-западнее пересечения Московского шоссе и Дунайского проспекта). Участок площадью 2,5 га купила девелоперская компания из Архангельска - «Аквилон-Инвест». В соответствии с градостроительной документацией на приобретенных участках возможно построить жилой комплекс общей площадью 88 118 кв. м. В планах девелопера открыть продажи жилья уже в начале 2016 года. Строительство на территории Самсона – второй проект архангельского девелопера в Санкт-Петербурге. В апреле 2015 года, на торгах Фонда имущества СПб, компания приобрела участок 0,5 га на проспекте Космонавтов, в створе Свирской улицы, и уже приступила к реализации жилищного проекта. Комплексный план развития территория бывшего завода «Самсон» предполагает создание многофункционального квартала, способного органично интегрироваться в окружающую среду формируемой южной части Московского района. Потенциал рассматриваемой территории позволит сформировать здесь не только жилой район, обеспечивающий население комфортным жильем и необходимым набором учреждений культурно-бытового и социального обслуживания, но и создать зону общественной застройки. Здание ТЭЦ, имеющее статус памятника регионального значения, предлагается приспособить под современные функции - разместить крупный многофункциональный комплекс. «Инвестиционная привлекательность данной территории помимо великолепной локации – в одном из самых престижных районах Санкт-Петербурга, в 10-ти минутах ходьбы от метро «Звездная», - обусловлена высокой степенью проработки документации: наличием утвержденного Проекта планировки квартала, градостроительных планов участков и технических условий на подключение электричества, воды, канализации, тепла и газа», - говорит генеральный директор РАДа Андрей Степаненко. Справка о компании «Аквилон-Инвест»:«Аквилон-Инвест» — одна из крупнейших девелоперских компаний в Архангельской области, которая ведет свою деятельность начиная с 2003 года. На счету «Аквилон-Инвест» уже около 60 построенных объектов различного назначения, в т.ч. современных жилых комплексов, торгово-развлекательных центров и офисных зданий.

Примечание редакции:в декабря 2015 года компании «Борей-Инвест» (входит в холдинг «Аквилон-Инвест») получила разрешение на строительство 17-этажного двухсекционного комплекса.

Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Аквилон СПб» разрешение на строительство жилого дома на Московском шоссе, дом 13, литера ЕД. Ранее по данному адресу располагался мясокомбинат «Самсон». На участке площадью 2,5 га будет построен многоквартирный дом со встроенно – пристроенными помещениями и подземным паркингом. По данным РАД, на этой земле можно построить жилой комплекс общей площадью 88,1 тыс. кв. м, из них полезных - 69% (56,6 тыс. - жилая, 4,4 тыс. - коммерческая встройка).

Российский аукционный дом назначил на 19 апреля 2016 года торги по участкам на территории комбината «Самсон» в Московском районе Петербурга. Аукционы пройдут по десяти площадкам для строительства жилья и апартаментов. Участки «Самсона» не используются как промышленные уже более десяти лет. Территория расположена на юге Северной столицы, недалеко от аэропорта Пулково, вдоль Московского шоссе. Концепция редевелопмента подразумевает возведение на бывшей заводской площадке 540 600 кв.м жилья, 228 000 кв.м гостиниц (включая апартаменты) и 138 500 кв.м коммерческих объектов. Территория нарезана на участки, которые по поручению собственника продает РАД. Их часть уже реализована и застраивается. Так, компания «Лидер» летом 2014 года приобрела здесь пятно площадью 1,8 га и уже начала возводить жилой комплекс «Сириус». В сентябре 2015 года 2,5 га по соседству выкупил архангельский холдинг «Аквилон-Инвест». Компания построит жилой комплекс почти на 90 000 кв.м.

Группа компаний «Мортон» открыла продажи квартир в своем первом проекте в Санкт-Петербурге — жилом комплексе «Две столицы».

Территория мясокомбината «Самсон» на Московском шоссе передана под редевелопмент столичной компании «Мортон». Однако проект охватывает не всю промышленную площадку – из него «вырезаны» участки с историческими зданиями. «Самсон» занимает огромную территорию примерно в 60 га вдоль Московского шоссе. В центре этого квартала для обеспечения нужд промышленной площадки была построена ТЭЦ. Здание возведено в 1933 году под руководством архитектора Ноя Троцкого по американскому проекту (как и весь завод). Сегодня оно является памятником архитектуры. Пребывает постройка не в лучшем состоянии: завод не работает уже около десяти лет. К тому же, по данным историков, сооружена ТЭЦ из железобетона толщиной всего 30 см. Площадь здания – 6 800 кв.м. Участка под ним – 1200 кв.м. Согласно проекту планировки здесь должен появиться торговый объект. «Здесь целесообразно разместить торговый или культурно-выставочный центр, креативное арт-пространство и т.п. За рубежом такой опыт редевелопмента есть. А свободные планировки и высокие потолки открывают свободу действий», - говорят в Российском аукционном доме. Компания по поручению собственника несколько лет пыталась продать часть промышленной территории, в том числе и участок с ТЭЦ, который оценили в 46,2 млн рублей. Однако покупателей на историческое здание не нашли. В начале 2016 года владелец земли договорился о застройке всей площадки со столичной компанией «Мортон», которая специализируется на жилье эконом-класса. Однако в результате здание-памятник в состав проекта комплексного освоения территории не включили. По словам Александра Сабаева, советника президента Московского Индустриального банка по инвестиционно-строительной деятельности (банку и принадлежат земли «Самсона»), ТЭЦ ничего не угрожает, однако и заниматься ею в ближайшее время не будут. Как отнесутся покупатели будущих квартир к соседству с заброшенной и не очень крепкой постройкой – неизвестно.

В сентябре 2018 года на территории бывшего мясокомбината «Самсон» началось строительство жилого комплекса «Звёзды столиц» (застройщик ООО «ИнтерГрупп»).

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎