Отзывы о ЖК Спутник, плюсы и проблемы
Название ЖК Спутник (жилой квартал, апарт-комплекс).
Адрес Московская область, Одинцовский район, д. Раздоры (ст. м. «Строгино»)
Официальный сайт – http://sputnikcity.ru/
Соц.сети: Вк, Facebook, Instagram
В конце 2016 года стартовал новый масштабный проект от ГК «Самолет Девелопмент» – жилой квартал (апарт-комплекс) «Спутник». Сдача в эксплуатацию домов первой очереди планируется на IV квартал 2018 года.
Экология и месторасположение
Территориально комплекс расположен недалеко от деревни Мякинино, однако официально относится к деревне Раздоры Одинцовского района (северо-запад Новой Москвы). Место застройки отличается выгодным месторасположением и прекрасной экологией, чему способствует близкое расположение Живописной бухты и Липовой рощи. Чистейший воздух, много вариантов для активного и семейного отдыха, потрясающие виды.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬНесмотря на близкое расположение к МКАДу (64-й километр) в плане транспортной доступности ЖК «Спутник» имеет пару минусов, которые затрагивают тех, у кого нет личного автомобиля:
Метро
Самые близкие к комплексу станции метро – «Строгино» и «Мякинино».
Первая находится в 4 км от квартала и путь до нее пешком займет порядка часа, при этом путь пролегает через МКАД по 2-й и 4-й Мякининским улицам, Неманскому проезду и Строгинскому бульвару.
Проезд общественным транспортом до станции «Строгино» займет столько же времени: 20 минут пешком до остановки «Мякинино» (ул. 4-я Мякининская) и 2 остановки на маршрутах №№ 638, С11.
До ст.м. «Мякинино», расположенной на той же стороне от МКАДа что и квартал, пешком можно дойти за 40 минут.
Общественный транспорт
Ближайшая автобусная остановка «Мякинино» находится 6-10 минутах ходьбы на 2-й Мякининской улице. Основные маршруты – №№ 358к, 129 и 127в, которые ходят каждые полчаса.
На личном авто до МКАД и ТТК
По границе территории жилого квартала Спутник проходит Мякининское шоссе, которое выходит на 64-й километр Кольцевой дороги.
Этим же путем и далее по проспекту Жукова можно доехать до Звенигородской эстакады на Третьем транспортном кольце. В общей сложности на дорогу потребуется порядка 25 минут.
Электрички
Ближайшая от квартала пассажирская станция железной дороги – Павшино, расположенная на территории г. Красногорская (МО). Относится к Рижскому направлению МЖД.
Пешком до станции можно дойти за час-полтора.
Автобусом продолжительность пути будет такая же (1 – 1,5 часа) из-за объездного характера действующих маршрутов – №№589к, 687, 358к, 858к и маршрутка «Ашан – Изумрудные холмы». К тому же потребуется пересадка.
На личном автомобиле или такси кратчайшие путь пролегает через Новорижское шоссе и Павшинскую улицу (25 минут). В объезд через МКАД и Волоколамское шоссе – 50 минут с учетом пробок.
ИНФРАСТРУКТУРА ЖК «СПУТНИК»Согласно выложенным в Сети отзывам о ЖК «Спутник» инфраструктуру можно оценить на 3,5 балла из пяти. По наличию в шаговой доступности важных объектов инфраструктуры не спасает даже соседство с престижными коттеджными поселками «Резиденция Рублево» и «Береста». Так, например:
- Ближайшие муниципальные поликлиники (два филиала городской поликлиники № 180 и две детских – №№ 58 и 58 ф.1) расположены в 3-4 км от квартала по другую сторону от МКАД – в Строгино. Другая ближайшая госполиклиника №3 находится в Красногорске.
Также ситуация обстоит и с частными медцентрами и аптеками.
- Все близкие территориально образовательные учреждения также находятся в Строгино:
– школы №№ 705, 1619, 89 и частная школа «Феникс», – Билингвальный детский сад «Kids Lab», Трехъязычный детский центр «Bumblebee» и муниципальные дошкольные отделения Строгино – «Солнышко», № 1619/3, 1155, 705, 86, 1519. – а также Высшая школа экономики, Научная школа «Асоника» и центр допобразования «Ru-diploms».
- Любителей спорта и приверженцев здорового образа жизни заинтересует близкое расположение водной базы «Wake Home», ГБУ ФК Строгино Москомспорта, Школы фигурного катания А. Муравьевой «Smile-Skating», Центра русского рукопашного боя им. А.В. Суворова, спортивной школы «Чемпионика», разного рода секций и фитнес-клубов,
- В шаговой доступности (66-й километр) только два крупных гипермаркета – «АШАН» и «Леруа Мерлен». Остальные продуктовые магазины и торговые центры только в Строгино.
- За безопасность района отвечает 8 отделений полиции Строгино и 3 частных охранных предприятия.
- Более оптимистична ситуация с развлекательными учреждениями: в 3-4-х км от квартала работает крупный ТРК «Вегас Крокус Сити» с кинотеатром, клубы досуга, кафе и рестораны, кафе, бары.
- Огромным плюсом является наличие на территории жилого квартала 3 водоемов и близкое расположение Живописной бухты с Рублевским пляжем. Вдоль юго-западной границы ЖК «Спутник» раскинулась большая Липовая роща.
План и сроки проекта
Застройщиком нового жилого квартала «Спутник» выступило ООО «Бухта Лэнд» (ГК «Самолет Девелопмент»). Под застройку была выделена большая территория площадью в 21 гектар в Одинцовском районе на пересечении Московской кольцевой дороги и Новорижского шоссе, недалеко от населенного пункта Раздоры и рядом с деревней Мякинино. Разработка плана квартала принадлежит архитектурному бюро «Остоженка». Общий объем инвестиций в данный проект составил порядка 4 миллиардов рублей.
Строительные работы над шестью корпусами первой очереди начались уже в декабре 2016 года. Полное завершение работ (4 очереди) планируется на конец 2021 года.
Застройщик заявил, что сдача домов 1-го этапа первой очереди (корпусов №№1, 2, 3) планируется на четвертый квартал 2018 года. Параллельно ведутся работы над котлованом и фундаментом 4-го, 5-го и 6-го корпусов, которые по плану будут сданы в первом квартале 2019 года.
По отзывам дольщиков о ЖК «Спутник» план проекта отличается продуманностью планировки жилых помещений, организации внутренней и ближайшей инфраструктуры, мест общего пользования.
Дома первой очереди – это 6 монолитных корпусов высотой в 33 этажа, соединенных общим стилобатом. Передать все апартаменты первой очереди собственникам застройщик обязуется до 31 мая 2017 года. Продажа апартаментов ведется по Договору долевого участия (в соответствии с ФЗ №214) и по ипотечной программе.