Как оформить военную ипотеку от Россельхозбанка? Требования, программы и условия.

Российский Сельскохозяйственный Банк был создан 17 лет назад по указанию Правительства РФ для осуществления поддержки в системе взаиморасчетов между производителями сельскохозяйственной продукции, крупными аграриями и их клиентами.

Россельхозбанк — государственный банк, весь пакет акций принадлежит одному акционеру — Росимуществу. В период с 2005 по 2016 год банк получил в собственность несколько крупных предприятий в сфере переработки зерна и животноводства.

В 2014 году Россельхозбанк попал под антироссийские санкции США и с этого времени работает только на внутрироссийском рынке.

По состоянию на 2016 год банк обладает активами, размер которых позволяет занимать место в ТОП-10 среди российских банков — 2 триллиона рублей. Несмотря на то, что банк ориентирован на сельскохозяйственный и фермерский бизнес и клиентов из малых городов, по количеству региональных филиалов и офисов он занимает второе место после Сбербанка.

• 74 филиала банка
• 1500 офисов в стране
• более 2000 собственных банкоматов и устройств самообслуживания

Связь-банк: условия оформления военной ипотеки

Преимущества военной ипотеки в Россельхозбанке

Для того, чтобы оформить военную ипотеку в Россельхозбанке необходимо как минимум 3 года состоять в реестре накопительно-ипотечной системы НИС, созданной Минобороны РФ для реализации программы по обеспечению жильем военнослужащих и их семей.

Программа Военная ипотека действует благодаря сотрудничеству МО РФ с несколькими банками-партнерами.

• надежность
• несколько программ для военнослужащих
• низкий первоначальный взнос
• довольно низкая ставка по кредиту

Условия оформления в Россельхозбанке

За 2016 год Россельхозбанком было выдано кредитов физическим лицам, в том числе и военнослужащим, почти на 248 миллиардов рублей.

Банк предлагает оформить займ на недвижимость следующих типов:

• квартира в новом доме
• вторичное жилье
• земельный участок с жилым домом
• строительство жилого дома по готовому проекту

Список необходимых документов по объекту недвижимости доступен для скачивания по ссылке

Для оформления от заемщика потребуется:

1. Паспорт гражданина РФ с действующей постоянной регистрацией
2. Трудовая книжка
3. ИНН
4. Справка с места службы по форме банка
5. Нотариально заверенное согласие супруга на проведение сделки (при использовании собственных средств для первоначального взноса)
6. Свидетельство о предоставлении целевого жилищного займа
7. Анкета заемщика

• Возраст на момент выдачи займа — от 22лет
• Возраст на момент погашения последнего платежа по кредиту — до 45 лет

• Процентная ставка — 12% годовых
• Срок займа — от 36 до 288 месяцев
• Размер кредита — не более 1 950 000 рублей
• Первоначальный взнос — от 10%
• Возможность привлечения со-заемщиков отсутствует
• Комиссия за выдачу кредита отсутствует
• Залоговое обеспечение кредита в качестве приобретаемого объекта недвижимости

Срок действия кредитного решения составляет 3 месяца. Банк рассматривает заявку в течение 5 дней с момента подачи.

1. Если банк одобрил выдачу кредита — необходимо выбрать жилье согласно личным пожеланиям и требованиям Министерства Обороны РФ.
2. Далее, составить договор между военнослужащим и банком о выдаче кредита и направить копию в ФГУП «Росвоенипотека».
3. Далее, взаиморасчеты между банком и Росвоенипотекой происходят без участия военнослужащего.

Плюсы и минусы программы в РСХБ

Несмотря на неоспоримые преимущества перед другими банками, существует несколько недостатков военной ипотеки от Россельхозбанка. Приведем все в сравнительной таблице ниже.

• при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика — ставка по кредиту увеличивается на 1 процент
• при покупке жилья в строящемся доме, до момента сдачи и получения свидетельства — ставка увеличивается на 0.5%

• низкая процентная ставка относительно других банков
• отсутствие комиссий за выдачу и рассмотрение заявки
• развитая филиальная сеть банка, что позволяет военнослужащим из регионов оформить займ по месту службы

Общая стратегия программы «Военная ипотека» направлена на привлечение кадрового состава офицеров на длительную службу и постоянное продление контракта в ВС РФ. Ведь если уволиться из армии до истечения срока военной ипотеки — государство прекратит выплаты и необходимо будет погашать ежемесячные взносы из своего кармана.